| Cena | prodáno |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Dukelská, Milovice |
| Okres | Nymburk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 77 m² |
| Podlahová plocha | 60 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
Nabízíme k prodeji dispozičně skvěle řešený slunný byt 2+1 v II.NP dvoupatrového bytového domu v Milovicích. Byt má celkovou užitnou plochu 76,8 m2 a jeho velkou předností je možnost dokoupení půdního prostoru nad bytem za symbolických 20.000,- Kč a vytvoření bytové jednotky až 5+1. S SVJ vše domluveno a sousední byt již tuto přestavbu realizoval. Celý byt prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí (nová elektroinstalace, odpady, voda, podlahy, stoupačky). I samotný dům prošel zdařilou revitalizací. Vytápění bytu je zajištěno moderními kamny v kombinaci s přímotopy. Za domem je travnaté klidné místo vhodné pro hraní dětí. S bytem se prodává i dva nebytové prostory v suterénu o výměře 16,8 m2 , který se využívá jako sklep, ale lze si vytvořit i malou dílničku. Nízké provozní náklad, fond oprav pouze cca 660,- Kč. Dům se nachází na klidném okraji obce s několikaminutovou dostupností autem na dálnici. Je to ideální místo k žití pro ty, co hledají klid, ale zároveň chtějí mít v dosahu veškeré kulturní, sportovní a komerční zázemí velkého města. A nebo jako velmi výhodná investice na přestavbu. Energetická třída G je uváděna z důvodu absence energetického štítku. Po dodání bude opraveno.
