| Cena | rezervováno |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Bedřichov č.ev. 1663 |
| Okres | Jablonec nad Nisou |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 147 m² |
| Plocha pozemku | 661 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Samota |
| Zástavba | Rekreační |
Jedinečná nabídka prodeje kompletně zařízené stylové chalupy (rodinného domu) 4kk, se zahradním posezením a zahradním domkem, kde díky naprosto precizní přestavbě v roce 2018 vzniklo kouzelné bydlení na samotě, v klidném místě na rozlehlém, prosluněném pozemku (661m2) u lesa v neuvěřitelně romantickém místě obklopeném zelení.
S ohledem na rozsah provedených prací a minima dochovaných konstrukcí je současný
stav domu hodnocen v úrovni novostavby z roku 2018. Tedy zůstalo zde pouze obvodové zdivo a vše ostatní se vybudovalo zcela nové s velkým ohledem na úspornost nákladů a izolaci.
Základové konstrukce – základové pasy po podřezávce stěn a vybourání podlah s hydroizolací a vrstvami asfaltových pásů i s PE vložkou, armovaná betonová deska s tepelnou izolací EPS tl. 160 mm.
Ve sklepě se nachází monolitická deska se spodním zateplením a podkroví má celoplošné zateplení mezi a pod krokvemi s SDK podhledem.
V celém době byli použité kvalitní materiály, dubové atypické schodiště z masivu, dřevěná plovoucí podlaha masiv, okna euro atyp s dvojsklem.
Chalupa má vlastní ČOV, vytápění : tepelné čerpadlo systém voda – vzduch s teplovodním systémem s radiátory. Doplněno v I.NP stylovými kachlovými kamny. Vodu zajišťuje vlastní studna vrt 50 m hloubky z roku 2018 s domácí vodárnou.
Dispozice zahrnuje dvě hlavní podlaží, vstupní podlaží - zádveří z kterého se dostanete do prostorné chodby se schodištěm, dále otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní a s typickými kachlovými kamny. Koupelna s toaletou a ložnice . Druhé podlaží zahrnuje 2 ložnice a toaletu.
Zvenčí na dům navazuje uzamykatelný prostor - dílna.
Místo je velmi klidné s dostatkem soukromý. Nádherné místo je součástí Jizerských hor a láká nejen krásnou okolní krajinou s jedinečnými výhledy, ale také možností využití klidné relaxace v kombinaci s aktivním odpočinkem, turisticky zajímavém okolí. V zimě je možné využívat okolní běžkařské trasy, nedaleké skiareály.
Samozřejmostí je kompletní projektová dokumentace přestavby a skutečného provedení stavby z
roku 2018 a doklady ke kolaudaci vrtané studny a odkanalizování domu.
V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!
Energetický štítek bude dodán, zatím uvádíme ze zákona třídu G. Skutečná je samozřejmě zcela jiná.
